Actions de la Ville

La notion d'habitat indigne recouvre l'ensemble des situations d'habitat qui sont un déni au droit au logement et portent atteinte à la dignité humaine.

La lutte contre l'habitat indigne constitue aujourd'hui encore, une priorité des pouvoirs publics, elle s'inscrit dans les politiques de développement urbain et économique, de solidarité et de santé publique.

C'est dans ce contexte que la Ville de Limoges a décidé de mettre en place des actions volontaristes d'amélioration de l'habitat dont les démarches pour l'administré sont totalement gratuites.

Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain Multi-Site de la Ville de Limoges 2016-2021.

La ville de Limoges s'engage pour le Mieux-Vivre de ses habitants à travers la mise en place d'un dispositif d'accompagnement des propriétaires occupants et bailleurs.

L'opération programmée d'amélioration de l'habitat de renouvellement urbain multi-site. Appartements, maisons individuelles, immeubles en monopriété ou copropriété...

Tous les types de logement sont concernés par cette action mené par la ville de Limoges sur une période de 5 ans.

Vous êtes propriétaire occupant résidant sur la commune de Limoges.

Vous souhaitez :

- Améliorer la performance énergétique de votre logement

- Adaptez votre logement au handicap ou au vieillissement

Vous êtes propriétaire occupant résidant dans le " centre ancien " de Limoges.

Vous souhaitez :

- Améliorer votre habitat et/ou êtes en situation d'habitat indigne et très dégradé.

Vous êtes propriétaire bailleur d'un logement situé dans le '' centre ancien '' de Limoges

Vous souhaitez :

- Réhabiliter et remettre sur le marché un logement vacant

- Améliorer un logement dégradé ou insalubre.

Vous êtes locataire résidant sur la commune de Limoges

Vous souhaitez :

- Adaptez votre logement au handicap ou au vieillissement ou vous êtes en situation d'habitat dégradé ou ancien ( périmètre centre ancien uniquement )

Un suivi gratuit et personnalisé

- Assistance à l'élaboration des projets de rénovation : conseils techniques personnalisés, mobilisation des aides financières, aide à l'optimisation de l'investissement locatif.

- Accompagnement pendant toute la durée des travaux.

- Assistance au montage du dossier de demande de subventions et au suivi jusqu'au paiement.

- Médiation en cas de conflit entre locataire et propriétaire.

Des aides financières

La Ville de Limoges a dédié, dans le cadre de ce dispositiif, un fonds d'aides municipales spécifique afin de compléter les subventions de l'ANAH, permettant ainsi de cumuler selon les projets ( budgets H.T)

- Les aides de l'ANAH sont de 35 % à 50 % du montant des travaux plafonné à 20 000 euros/HT

- Une déduction fiscale de l'ordre de 30 % à 70 %

- Les aides de la Ville de Limoges varient de 10 % à 30 % supplémentaire du montant des travaux plafonné à 20 000 euros/HT, ( pour des travaux de rénovation thermique )

Remarque : Ces subventions sont cumulables avec des aides complémentaires de Limoges Métropole ( partenaire financier ) à hauteur de 10 % pour les propriétaires occupants. Elles peuvent être assorties d'un éco-ptz et d'un crédit d'impôt.

Ce dispositif est également cumulable avec l'opération d'aides à la restauration de façade du centre-ville.

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Campagne d'Aide à la Réhabilitation et à la Protection du Patrimoine (CARPP)

Soucieuse de la revalorisation du patrimoine architectural de son centre ancien, la Ville de Limoges a initié une opération de restauration des façades dénommée : Campagne d'Aide à la Réhabilitation et à la Protection du Patrimoine ( CARPP) pilotée par le SELI - 31 avenue Baudin, et soutenue par la Fondation du Patrimoine.

A l'intérieur d'un périmètre élargi du centre-ville de Limoges, cette action a pour objectif d'accompagner techniquement et financièrement les propriétaires d'immeubles dans leurs projets de rénovation de façade et de devanture commerciale.

Selon la situation et la composition du projet, les subventions accordées vont de 15 à 30 % du montant hors taxe des travaux retenus pour les façades et les devantures commerciales, des prix au mètre carrée étant appliqués pour les toitures.

Ces aides s'appliquent à :

  • la réhabilitation des façades,
  • la réfection des devantures commerciales,
  • la réfection des couvertures en tuiles courbes traditionnelles et en ardoise dans certains quartiers,
  • l'effacement des réseaux,
  • les éléments singuliers du patrimoine.

Pour en savoir plus, vous pouvez contacter le Guichet Habitat Energie au 0800 003 625 ( appel gratuit depuis un poste fixe )